おうちコラム
フルリノベーション
すっかり秋めいてきました
今回は
引き渡し済みの物件の紹介です
瀬戸市品野町N様邸
フルリノベーション
外観Before
外観After
角度を変えてBefore
角度を変えたAfter
知らない人が見ればまるで新築のよう
玄関はコレクションが飾れるニッチ
靴収納は上段棚には季節ものの靴も入る
家族の靴もたくさん入りそう
コートハンガーにカバンを置く棚もあり
玄関はスッキリ
散らからない仕様
広いリビングダイニング
角度を変えて
センスの良いアクセントクロスに
暖炉も
カウンターがありキッチンのごちゃごちゃを隠せる
ウッド調のキッチンは
クリナップのステディア
造作の洗面化粧台
下にタオルハンガーがついて機能的
壁面がウッド調で高級感のある浴室は
TOTOのサザナ
昨今の木材の高騰やこれからの物価高もあるので
予算を抑えめに現金保有率は高くしておいて
フルリノベーションもありかな
と思います
今回はルームツアーでした
ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
一宮中古リフォーム済みマンション
今回は中古のリフォーム済みマンションの紹介です
一宮市今伊勢町宮後松山19
４階 100平米超え3LDK
エントランス
シューズクローク、飾り棚必要なものが揃った玄関
綺麗なキッチン
キッチンカウンター
広々としたLDK
リフォーム済み和室
北側にお部屋があと２つあります
広々と洗濯物が干せるバルコニー
築15年借地権付きのマンションです。
あと25年住んでいただけます。
月に管理費¥10,830➕修繕積立金￥10,000➕借地料¥14,000➕トランクルーム使用料¥300
※借地権付きなので固定資産税ではなく借地料になります。
この辺りの賃貸マンションよりかなりお得にお住みいただけます。
お問い合わせお待ちしております。
地下室のある家
瀬戸市内田町
愛知環状鉄道 中水野駅徒歩14分
築48年の日本家屋をフルリノベーション
地下室付きの平屋です。
土地561平米（169.70坪）
建物101.85平米（30.80坪）
立派な門
正面
玄関を入ると左に明かり取り窓。竹の装飾が趣を添えます。
広々したリビング
ナスラックのアイランドキッチン
床の間を備えた和室は縁側を背景に堂々たる佇まい。
キッチンの水栓は和室の趣を壊さない色使いのものを採用。
和室の隣は縁側
使いやすい間取り
キッチンの隣の洋室からは地下室への扉が
外からも入れます。
駐車場は玄関の反対にあります。
４台駐車可能
駐車場からは日本庭園の小道を進んで玄関へ。
こちらは現在（2022.8)販売中の物件になります
今回はルームツアーでした
ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
何を取るか
家づくり
立地か広さ
どちらを取るか
先日お引き渡しした中古戸建てリノベーション
名古屋市天白区地下鉄鶴舞線原駅徒歩20分
近くにバス停はあり
３LDK 駐車場１台
２階にお部屋が３つ
１階はLDK、トイレ、お風呂、洗面
名古屋市内だと土地の価格も上がる
天白区で分譲マンション新築だと
3LDK3,000万円後半からではないでしょうか
マンションはローン以外で
修繕積み立て金や管理費駐車場代が加わり
結構な金額になる
新築建売でもお値打ち仕様でも
4,000万円後半くらいから
こちらの施主さま中古の戸建てをお値打ちに購入
間取りを自分好みに替え
床も壁もキッチン、トイレ、お風呂総入れ替え
1,000万円のリフォームでここまで変わった
お財布に優しいエコリノベーション