おうちコラム

2023-06-03 11:18:00

自宅の書庫

 

今回は

 

土地を買うときは外工事の予算も見てください

 

というお題で書く予定でしたが

 

自宅に造った書庫について

 

書きたいと思います

 

うちは社長以外全員漫画を読みます

 

 

フリマソフトの売り上げポイントで本を購入後

 

読んだら売ってポイントにしてまた買うか

 

株主優待で図書券をもらい

 

それで大人買いしていましたが

 

年間の図書券をあてにしていた投資先が

 

株主優待を急にやめて

 

暴落したまま含み損で持っています

 

。゚(゚´Д`゚)゚。

 

 

ナンピンはする予定はないですが

 

※ナンピンの意味は

買った株式が下落した場合に、

買付コストを引き下げることを目的に

さらに買い付けすること

 

 

配当が高いのでまあいいです

 

 

来年からnisaが拡充になりますね

 

 

 

投資人口が増えそうですが

 

損をする人も多そうです

 

 

 

少しだけ株をやっている私から言えることは

 

むやみやたらに全力で買わないでください

 

株主優待だけで買うと

 

このようなパターンもありますので

 

 

お気をつけください

 

ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

 

 

 

書庫の続きです

 

 

娘たちはジャンプ+のキャンペーンを

 

やっていた時に無料で登録して

 

毎週携帯で漫画を読んでいます

 

その中でもこれは、、、という

 

全員読みそうだというものだけ

 

買ってきて

 

くるくる回る書庫にしまっていましたが

 

 

それも満タンなり和室に溢れかえっていたところに

 

新居に書庫を造りました

 

書庫01.jpg

 

くるくる回る本棚を正面に持ってくる前提で

  

両側に造ってもらいました

 

書庫02.jpg

 

一番下の段には

 

水の替えタンクでも置こう

 

と思います

 

 

こちらは

 

造り付け家具屋さんの

 

オーダーですが 

 

工場で作ってきて

 

組み立てするので

 

とにかく速くて確実

 

 値段も張りますが

 

他のところで予算を削ったりしました

 

 

担当大工さんにお願いする方も多いですが

 

必ず工期が伸びてしまいますし

 

引越しも遅れます

 

 

また担当の大工さんが次が工期が詰まっていたら

 

不可能になりますので

 

 

これからイフジホームで新築を検討中のお客様には

 

 

 

オーダー家具屋さんはおすすめです

 

 

ラベンダー.jpg

 

 

前にも紹介した

 

庭の小道のラベンダーに雨があたると

 

スーッといい香りがします

 

一度植えて根付くと

 

毎年楽しませてくれるので

 

おすすめです

 

ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

 

これからイフジホームで注文住宅やリフォームをお考えのお客様に

 

 

高台にある住みながらモデルハウスを

 

完全予約制で随時公開しております

 

 

 

ご予約は

 

こちらから

 

 

 

 

 

 

 

2023-02-18 13:30:00

新築時の換気と断熱材

 

 

 

今回は新築時の換気と断熱材のお話です

 

換気も断熱もこだわりだしたらきりがないです💸

 

住居の購入は高額な買い物ですので

 

導入する換気システムや断熱材について

 

知っておいた方が良いと思います

 

少しでもわかりやすく説明できれば良いと思い書いています

 

換気はいろいろありますが

 

イフジホームの換気はこの2択が多いです

 

構造にこだわり予算がある方は

 

第一種換気を選択されています

 

ダクトレスのスティービルの換気システム

 

スティービルの換気システムは給気と排気の2つセットです

 

外から冷たい空気がセラミックを通ることにより

 

暖かくなり室内に入る

 

暑い時期はその逆です。

 

  

もうひとつは

 

第三種換気

 

外の冷たい空気が自然にはいって強制排気

 

 

 

次は断熱材について

 

断熱材は外と中との間の壁や屋根の間に入ります

 

セルロースファイバーは壁100mm天井250mmの厚みで施工

 

断熱材セルロース.jpg

 

 

 このセルロースで囲まれた部屋に入ると

 

静かすぎて耳がおかしくなりそうです 

 

板金の屋根で大雨が降ると雨音がうるさいと思いますが

 

セルロースを施工してある住居なら気にならないと思います

 

 

 

グラスウールは壁100mm

 

断熱材壁.jpg 

 

天井200mm

 

断熱材やね.jpg

 

の施工です。

 

断熱材が終わりましたら今度は

 

石膏ボードを貼りますが

 

その頃にはフローリングは全部貼れてないといけませんし

 

石膏ボードの前には下地の位置を決めておかないと

 

 

後でつけると 

 

これは分かりにくいですが木に見えるクロスです

 

鞄ハンガーを下地なしでつけたら

 

こうなりました

 

下地がない.jpg

 

下地がないので落ちてきています

 

トイレ下地.jpg

 

これはトイレに造作で何か付けるのでしょうか

 

換気扇下地.jpg

 

換気扇を付けるための下地です

 

造作で何かを付けたり

 

テレビの壁付けの下地など

 

石膏ボードが付く前に

 

担当か大工さんに伝えるとスムーズです

 

台湾デザート.jpg

 

大須商店街の万松寺通りにある

 

名古屋発出店台湾スイーツのお店に行ってきました

 

豆花が甘すぎず美味しかったです

 

ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

 

土日祝日と瀬戸市南山町

 

モデルハウスもうすぐ完成見学会を

 

完全予約制で開催しています

 

 

 

ご予約はこちらから

 

 

 

 

 

 

 

2023-02-11 11:18:00

新築の際の電気配線 ー個室編ー

 

前回の予告通り

 

今回はあまり重視されないだろう

 

個室の電気配線について

 

電気配線はリビングダイニングを重視して考えがちですが

 

個室も大事です

 

間取りの中に手書きでも良いので

 

配置図を準備するとスムーズです

 

テレビは設置するかしないか

 

設置するならどこから見るか

 

ベッドから見るなら

 

コンセントの位置と

 

壁掛けにするなら

 

ベッドからの高さも考えないと

 

首が疲れます

 

。゚(゚´Д`゚)゚。

 

壁掛けなら早い段階で

 

早い段階というのは

 

グラスウール壁施工.jpg

 

壁や天井にグラスウール(断熱材)

 

が入った後にボードを貼るので

 

その前に

 

 

 

設置するテレビのサイズと付ける場所

 

壁につける器具も予め

 

大工さんに伝えるとスムーズです

 

下地がないと付かないタイプもありますし

 

石膏ボード専用の画鋲で付けるタイプの壁掛けのタイプもあります

 

壁掛けテレビの電気配線.jpg

 

こちらのホースにテレビのコンセントを入れて

 

テレビの下から全く出ないようにするようです

 

 

 

 

もうひとつ大事なこと

 

携帯はどこで充電するか

 

ベッド周りなのか

 

机の近くなのか

 

私は個室のコンセントの

 

うちのひとつは

 

普通のコンセントとUSBの充電が

 

できるものにしています

  

次回は断熱や換気の種類について 

 

簡単な説明を書きたいと思います

 

ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

 

 

久々にガーデニングに目覚めて

 

玄関ニッチに植物.jpg 

 

 

お気に入りの花器に

 

植物を寄せ植えて 

 

玄関のニッチに飾りました

 

ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

 

 

今週末から土日のみ瀬戸市南山町

 

モデルハウスもうすぐ完成見学会を

 

完全予約制で開催いたします

 

 

 

ご予約はこちらから

 

 

 

 

 

2023-02-04 11:35:00

新築の際の電気配線 ーキッチン・掃除機編ー

 

 

今回は新築の際の電気配線について

 

以前に上棟までの段取りを書きましたが

 

今回は電気配線

 

上棟した後

 

屋根が付き

 

屋根は最近はガルバニウムが多いです

 

板金屋根.jpg

 

 

屋根の内側の軒天は

 

 

見せるタイプですと塗装が要ります

 

軒天塗り.jpg

 

 

屋根の内側が板張りなら板を貼ったり

(これは結構後です)

 

大島様邸外観下から 2.JPG

 

窓と玄関扉が付き

 

室内は天井にクラスターボードを貼るからなのか

 

天井下地.jpg

 

細かく木が打ってありました

(素人💦)

 これを天井下地というそうです

 

 

そして

 

大工さんがフローリングを貼る頃には

 

電気工事が入っています 

 

  

まずは家中Wi-Fiが飛ぶよう

 

コードが目立たないよう

 

どこにWi-Fiスポットを配置するか、、

 

 

広いお宅は

 

離れた場所にルーターも置く

 

ルーターはどこに置きたいか

 

そこも伝えると良いです

 

電気配線と聞いたらコンセントの位置と照明だけ

 

と思いがちですが

 

実は考えるべきところがたくさんあり

 

間取りとは別に電気配線の図面もあり

 

驚きました💦(素人)

 

いざ引っ越した後にもっとこうすれば良かった

 

となったりします

 

例えば

 

コンセント式の掃除機

 

今は使う人が少ないかもしれませんが

 

私は吸引力が強いコンセント式が好きです

 

ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

 

コードが家の中で届かないところがあると困る

 

家中掃除機が届くよう

 

コンセントの間隔を考えないといけない

 

充電式のスティック型の掃除機ですと

 

充電器の位置にコンセントを作ったりします

 

最近ではルンバステーションを作るところも

 

あとこれは好みですが

 

うちは通路とトイレは人感センサーの照明にしてあります

 

そしてキッチン

 

弊社の間取りにはよくある

 

キッチン横食品パントリーに

 

食品庫だけではなく台を作り

 

電子レンジや炊飯器、トースター、冷凍庫を置いて

 

生活感を全く出さないというところもあります

 

平屋 イフジホーム 東郷町 大容量パントリー I様邸 027.jpg

 

こちらのお宅は冷凍庫です

 

そうすると食品庫内にもコンセントが入り

 

電化製品をどこに置くかで

 

コンセントの高さも指定しておくと良いです

 

カップボードにはコンセントはいらない

 

となりそうですが

 

少しはあった方が良いと思います 

 

 

ホットプレート等使う方は

 

ダイニングテーブル近くにも

 

コンセントがあった方が良いかもしれません

 

次回は壁つけテレビや個室編

 

年末にアップルギフトカードをセブンイレブンで購入したら

 

10%ポイント還元されました

 

これは購入後まず登録が要りました

 

登録すると

 

1月末に2件のメールが届き

 

2件のメールに記載された番号を入力して

 

セブンイレブンのatmにmanacaをかざしたら

 

マナカポイント.jpg 

    

無事還元されていました

 

∩^ω^∩ 

 

今月末に平屋のおうちの完成見学会を実施します。

素敵なおうちですので、是非お越しくださいね!

 

お問い合わせはこちらから

2022-12-24 11:18:00

大雪警報

 

 

起きたら雪

 

大雪.jpg

       ※クリスマスの装飾は飾ろうと思い干してそのまま 

 

 

今年はまだスタットレス履いてないので困った

 

。゚(゚´Д`゚)゚。

 

昼過ぎには雪が溶けないとスーパーにも行けない

 

ラッキー雪で困る.jpg

 

 

愛犬はもうすぐ10歳と11歳

 

写真にいない方はこたつで待機

 

シュナウザーも

 

若くないので様子を伺っている模様

 

 

西側フェンス.jpg

 

と思ったら今年も駆けて戻ってきた

 雪遊び.jpg

  

寒かったみたいで部屋から外を伺う

 

雪だるま.jpg

 

 

人参がないけど

 

オラフを造ったようだ

 

ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

 

造ったといえば

 

外看板に入れる三つ折りパンフレットが

 

出来上がってきた

 

三つ折りパンフレット.jpg

 

これから建築中や更地の看板に

 

設置する予定なので

 

お持ち帰りいただければ

 

と思います

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