おうちコラム
もうすぐ引き渡しのリノベーション物件
３階建鉄骨造のリノベーション物件です
こちらの物件
問い合わせも多く
ご成約いたしました
今回は
リノベ物件として紹介いたします
１階はガレージと広々玄関
広い玄関の隣はガレージ
外には２台停められる駐車場や
駐輪場になるスペースもあります
玄関を進みますと
フリースペースに
トイレ
フリースペースには勝手口もあります
階段を登りますと
バスルームに洗面台
隣にトイレもありますが
普通のタンクありトイレです
写真はありません
広々LDと
キッチン
裏面はこちら
側面収納はこちら
収納力抜群
奥に出窓付きの洋室がひとつ
次は3階です
個室が３つに
中央にエントランスみたいな
多目的スペース
この広さ
階段が苦にならなければ
良い物件です
フルリノベーション
外も中もフルに直していますが
この物件はバス停目の前
立地は良いです
古い物件にはデメリットもありますが
一から買うよりは大きなお金が出ないのと
固定資産税も古いと
建物の分は安くなっているんじゃないでしょうか、、
紹介していて自分で住みたいくらいの物件でした
m(._.)m
引き続き土地の選択肢はたくさん✨
北脇町は残り１区画
今林町は３区画中
残り2区画
南山町３区画中
1区画ご成約
1区画商談中
（眺望良し）
残り１区画
東山町２区画中
残り１区画
上品野町11区画中
2区画ご成約
残り９区画
全ての区画
土地だけでの販売も
大歓迎です
お問合せは
お待ちしています
m(._.)m
住みながらマンションリノベーション1️⃣
住みながらマンションリノベーション
３段階に分けてを紹介いたします
間取りは3LDK
23年前の分譲マンションです
壁全てにタンスがあり
beforeはお見せできませんが
玄関入りますと
リビングダイニングまで続く廊下があり
こちらはafterですが
北の両側には個室が二部屋
リビングに隣接した和室
ダイニングは壁のあるカウンターキッチンで
ダイニングテーブルはダイニングとしては機能してなく
物置になっていました
１段階は
トイレや玄関に手すりをつけるために
木を入れて
クロス、床、天井は張り替え
北側のお部屋ひとつは開戸から引き戸に替え
一部屋はフルでリフォーム
before
トイレは開戸から引き戸にかえ
照明の位置を変更と
センサーで付くようにして
手すりと収納、独立の手洗いを付け
タンクありからタンクレストイレに変更
照明が黄色いので写真も黄色いですが
空間が広くなりました
(^^)
次週は和室から洋室へ
洗面コーナーバスルームのリノベを
紹介いたします
（╹◡╹）
引き続き土地の選択肢はたくさん✨
北脇町は残り１区画
今林町は３区画中
残り２区画
南山町３区画
（眺望良し）
東山町２区画中
残り１区画
上品野町11区画
全ての区画
土地だけでの販売も
大歓迎です
海部郡大治町鉄骨３階建て
フルリノベーション
売却済になりましたが
引き渡しまで
フルリノベをご検討のお客様のみ
内覧可能です
お問合せは
お待ちしています
m(._.)m
スティービル
1ヶ月に一度くらいの割合で警告ランプが付く
スティービルの換気システム
これが付いたら
掃除しないといけない
外したらこれ
なかなかの汚れ具合
壁についた白い部分は
棒のついたモフモフで
埃を取り
蓋は食器洗い洗剤で洗い
スポンジは
外でポンポンと叩くだけで
いいみたいですが
ハンドソープで洗い
外に干し
乾かしています
換気モードが
１、２、３とあり
３にするとかなり音が気になるので
１にしています
警告ランプが付くので
放置できなくて
清潔は保てるのかもしれませんが
面倒ですw
前の自宅は普通の換気口が付いており
素人の私にはどちらがいいのかわかりませんが
それで建築コストが浮くなら
普通の換気口で良いのではないかと
思います
m(._.)m
引き続き土地の選択肢はたくさん✨
北脇町は残り１区画
商談中になりました
今林町３区画
南山町３区画
（眺望良し）
東山町２区画中
残り１区画
上品野町11区画
全ての区画
土地だけでの販売も
大歓迎です
海部郡大治町鉄骨３階建て
フルリノベーション
もうすぐ完成
近々イベントをします
お問合せは
お待ちしています
m(._.)m
雨の時期なったので
雨の時期になりました
雨降りの翌日は土が緩くなるので
ひたすら草むしりをしています
積み上がったゴミ袋を見るのは達成感があり
地道な作業ですが
無心になれる草取りは嫌いではありません
（╹◡╹）
私の副業の中のひとつは
今までラクマで植物を売っていて
はじめた頃は多肉のアレンジや流木も販売していましたが
一度配送で失敗されて
崩れて届き
それ以後アレンジを送ることに
懲りてしまって
最近だと
季節ごとに増えた
植物の苗を売っていました
それが
何かの拍子にログアウトして
その後入れなくなってしまい
新たにアカウントを作りましたが実績がなく
なかなか売れません
実績って大事なんだと思いました
｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ
売ることの方が多いですが
植物の種なども購入しています
こちら珍しい２色咲ひまわり
プロカットプラムのクリームに赤です
家庭で咲き終わった球根を
メルカリで購入したので
来年の春が楽しみです
引き続き土地の選択肢はたくさん✨
北脇町は残り１区画
になりました
（駅まで徒歩圏、おいしい焼肉屋さんも徒歩圏）
今林町３区画
南山町３区画
（眺望良し）
東山町２区画中
残り１区画
上品野町11区画
全ての区画
土地だけでの販売も
大歓迎です
お問合せは
お待ちしています
m(._.)m
雨樋がない家のメリットとデメリット
雨樋いのあるとなし
殆どの家の雨樋いは付いていますが
なしの家を紹介したいと思います
すっきり見た目は良いですが
雨が落ちる建物の四方を早めに
砂利で囲わないと
こうなります
何故なしにしたかというと
前の自宅の雨樋いが白
外壁は漆喰で
濃い茶色に模様の入った瓦屋根の洋風の家だったのですが
白い雨樋の中に鳥が巣を作り
鳥がいるいうちは取り除くこともできず
🦤
巣を使わなくなった後は
苔が生えて緑に変色していました
その後はさすがに巣を取り除き部分的に掃除はしましたが
白い雨樋は汚れが目立ち
サイディングの外壁から白い漆喰に塗り直したときに
雨樋も掃除してくれるもの
と思っていましたが
してもらえず
（希望制だったのかもしれません💦）
雨樋を17年放置して引っ越ししました
今の自宅は大屋根で雨樋なし
大雨の日は滝の中に玄関扉があり
帰宅します
もうすぐ越して１年ですが
雨の日の滝修行と
北側のコンクリート
雨の当たる部分が全部しみになり
北側正面と中庭の片方だけ
雨樋をつけてもらいました
鎖樋（くさりとい）
鎖樋は屋根から横樋に導かれた雨水が
鎖を伝うように排出されるのを目で見て楽しむもの
らしく
風情があり
雨の日の楽しみが増えました
北側全部と
一つは雨に濡れると模様が出てくる
石が敷いてある
植栽コーナーに流れます
もう一ヶ所はしみになっている
コンクリート平板の上に流れるので
そこに鉢を置いて金魚を飼おうか
岩を置いて緩衝材にしようか
迷っていましたが
固定されていましたので
これはこれで良し
中庭も鎖といなら金魚鉢でも
と思いましたが
普通のでした💦
海部郡大治町バス停徒歩0分
鉄骨造リノベーション３階建て
もうすぐ完成いたします
引き続き土地の選択肢もたくさん✨
北脇町は残り１区画
になりました
（駅まで徒歩圏、おいしい焼肉屋さんも徒歩圏）
今林町３区画中
南山町３区画
（眺望良し）
東山町２区画中
残り１区画
上品野町11区画
（こちらは土地だけの販売です）
全ての区画
土地だけでの販売も
大歓迎です
お問合せは
お待ちしています
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